Sonniges Einfamilienhaus mit Pool, großem Keller & Ausbaupotenzial

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 liegt in sonniger Lage in 9587 Riegersdorf bei Arnoldstein, Kärnten. Mit einer Wohnfläche von 130 m² bietet es 4 Zimmer, ein helles Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Wohnküche und flexible Raumaufteilung. Der sehr gute Zustand, die massive Bauweise und der ausbaufähige Dachboden machen es zukunftssicher. Ein Kachelofen integriert ins Heizsystem sorgt für behagliche Wärme und Energieeffizienz. Die großzügige Kellerfläche von 111 m² eignet sich für Lager oder Hobbyräume.

• Überdachte Terrasse mit 22 m², seitlich verglast und ganzjährig nutzbar
• Vollständig eingefriedeter Garten mit 733 m² und Swimmingpool
• Großer Keller mit 111 m² Nutzfläche
• Garage mit 19,5 m² und 2 Carports
• Ausbaufähiger Dachboden
• Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
• Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden
• Wohnküche mit Einbauküche und Speise

Lage & Umgebung

Das Haus liegt in ruhiger, sonniger Position in Riegersdorf bei Arnoldstein. Die Umgebung bietet gute Infrastruktur in Kärnten mit Nähe zu Villach Land. Erholungsmöglichkeiten durch den Gartenpool und die naturnahe Lage sind ideal. Verkehrsanbindungen erreichen Villach in wenigen Minuten. Lokale Annehmlichkeiten sind in der Region zugänglich.

Zusätzliche Informationen

• Einfamilienhaus zum Kauf
• Wohnfläche 130 m² auf 900 m² Grundstück
• Baujahr 1990, gepflegt
• Energieausweis in Erstellung