K3 - Bauernhaus mit Einliegerwohnung

Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1852 liegt nur 500 Meter vor der italienischen Grenze in Unterthörl und bietet 157 m² Wohnfläche auf einem 1.463 m² großen Grundstück.

Im Hauptgebäude befinden sich ein großer Vorraum, eine Küche mit Einrichtung, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Kabinett und ein Schlafzimmer mit Balkon nach Süden.

Auf der Ostseite liegen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein komplett neues Studio-Apartment mit Esszimmer-Küche, Bad mit Dusche und WC und Schlafzimmer, das sich ideal zur Vermietung eignet.

Im großen Garten befinden sich ein ehemaliges Stallgebäude mit Tenne (12 x 6 m) als Werkstatt und ein Gartenhaus als Lager (6 x 4 m).

Das Haus verfügt über einen Rohdachboden zum Ausbau, zwei getrennte Keller und wird mit einer neuwertigen zentralen Pellets- oder Holzheizung beheizt.

Location & Surroundings

Die Infrastruktur in Arnoldstein ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt, ebenso die Autobahn nach Villach und der Bus- und Bahnhof in unmittelbarer Nähe.

Additional Information

Die Energieeffizienzklasse ist D, der Energieausweis ist bis 2034 gültig. Zwei Stellplätze und eine Garage für ein Auto sind vorhanden.