Grundstück mit Blick auf die Donau und sanierungsbedürftigem Bungalow in Willersbach

In der ruhigen Ortschaft Willersbach in Neustadtl-Umgebung wird ein Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Bungalow aus den späten 1970er Jahren angeboten. Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m² auf einem 1.351 m² großen Grundstück, das als Bauland-Wohngebiet und Grünland widmungsgemäß ist. Besonders hervorzuheben ist der Blick auf die Donau. Der Bungalow bietet vielfältiges Gestaltungspotential. Die Wasserversorgung erfolgt über ein Wasserreservoir, die Beheizung mittels Stromradiatoren.

• Blick auf die Donau
• Grundstück 1.351 m²
• Wohnfläche 65 m²
• 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC
• 1 Terrasse
• Ruhige Lage in Willersbach
• Vielfältiges Gestaltungspotential
• Energieausweis: HWB 201 kWh/m²a (Klasse F), fGEE 3,52 (Klasse F)

Lage & Umgebung

Willersbach liegt ruhig nahe der Stadt Ybbs. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Bus <2.000 m, Bahnhof <4.500 m, Autobahnanschluss <8.000 m. Supermarkt, Bäckerei, Kindergarten und Schule sind jeweils <3.500 m entfernt. Arzt <5.500 m, Apotheke <8.000 m. Post <3.500 m, Bank <5.000 m. Alle Entfernungen als Luftlinie (Quelle: OpenStreetMap).

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: € 109.000 (Richtpreis)
• Energiepass: HWB 201 kWh/m²a, Klasse F; fGEE 3,52, Klasse F
• Grundstück: 1.351 m²
• Sanierungsbedürftig