449.500 €
Modernes, bezugsfertiges Reihenhaus in familienfreundlicher Lage von Traiskirchen
89 m²
4 Zimmer
1 Bad
3 Schlafzimmer
Über diese Immobilie
Dieses im Jahr 2005 errichtete Reihenhaus in Traiskirchen wurde 2022 umfassend saniert und bietet 89 m² Wohnfläche. Es präsentiert sich in gepflegtem, modernem Zustand mit Klimaanlage, neuer Therme und einem modernisierten Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine großzügige Wohnküche von 38 m² mit Zugang zur 12 m² Terrasse und Blick in den 40 m² großen Eigengarten. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der 48 m² Keller bietet Platz für Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum oder Homeoffice. Ein KFZ-Stellplatz vor der Tür sorgt für Komfort. Das Dachgeschoss lässt sich ausbauen.
- Bezugsfertig ohne Investitionsbedarf
- 89 m² Wohnfläche, 48 m² Keller, 40 m² Garten
- Umfassend saniert 2022
- Klimaanlage für ganzjährigen Komfort
- Große Wohnküche mit Terrasse
- Zentralheizung mit Gas
- KFZ-Stellplatz vor der Tür
- Ausbau fähiges Dachgeschoss
Lage & Umgebung
Die Immobilie liegt in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage in Traiskirchen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel bieten gute Anbindungen. Die Umgebung vereint angenehmes Wohnen mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Zusätzliche Informationen
- Richtpreis: 449.500 €
- 89 m² Wohnfläche, Nutzfläche 136 m²
- Energieausweis wird nachgereicht
- Bezugsfertig
Preisübersicht
Kaufpreis
449.500 €
Kaufpreis
449.500 €
Maklerprovision
16.182 €
Tour Request
Rent Request
Buy Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Zimmer
Gebäude
Einheit
Außenbereiche
Keller / Lagerraum
Parkmöglichkeiten
Energie
Heizung
Kühlung
Über den Anbieter
Eldin Cankovic
RE/MAX Welcome in Badenüber RE/MAX Welcome in Baden
69
6 Monaten
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Preisübersicht
Kaufpreis
449.500 €
Kaufpreis
449.500 €
Maklerprovision
16.182 €