Einfamilienhaus mit Grünblick in Fischamend-Dorf

Dieses charmante Einfamilienhaus in Fischamend-Dorf bietet mit 124 m² Wohnfläche und 3 Zimmern ausreichend Platz für Familien. Es liegt auf einer 789 m² großen Grundstücksfläche und zeichnet sich durch einen vorteilhaften Grundriss auf einer Ebene aus. Das ausbaubare Dachgeschoss mit vorbereiteten Leitungen bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie den Grünblick und den Blick auf den Donauarm. Die Immobilie eignet sich auch für Bauträger dank 50% Bebauungsdichte, offener oder gekuppelter Bauweise und der Möglichkeit von 3 Wohneinheiten.

• vorteilhafter Grundriss auf einer Ebene
• ausbaubares Dachgeschoss mit vorbereiteten Leitungen
• Grünblick
• Blick auf den Donauarm
• sehr gute Infrastruktur
• Bebauungsdichte: 50%
• offene oder gekuppelte Bauweise
• Bauklasse I
• 3 Wohneinheiten möglich
• unterkellert
• Gartennutzung
• Terrasse

Lage & Umgebung

Die Stadtgemeinde Fischamend verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Donauauen und ihre Altarme grenzen an die Stadt und laden zu Spaziergängen und Naturerkundungen ein. Ein Teil der Fischamender Donauauen gehört zum Nationalpark Donau-Auen. Die Lage kombiniert hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und reichem historischen Erbe.

Zusätzliche Informationen

• Kaufobjekt
• Einfamilienhaus
• Unterkellert
• Energieausweis wird vorgelegt