Design-Einfamilienhaus Strasshof 139m²

Dieses hochwertige Einfamilienhaus in Strasshof an der Nordbahn bietet 139 m² Wohnfläche auf einem 448 m² großen Grundstück. Erbaut 2025 in Ziegelmassivbauweise mit Flachdach, umfasst es 4,5 Zimmer, 2 Badezimmer und 2 separate WCs. Der offene Wohn- und Essbereich verbindet sich nahtlos mit der 70 m² Travertin-Terrasse und dem Garten mit privatem Swimmingpool. Moderne Ausstattung wie Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, Luftwärmepumpe und 3-fach verglaste Fenster sorgen für Komfort. Das Haus ist belagsfertig und kann individuell finalisiert werden. Ein Technikraum und eine Garage runden das Angebot ab.

Highlights

• Privater Swimmingpool im Garten
• Travertin-Natursteinterrasse 70 m²
• Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
• Luftwärmepumpe
• 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster
• Außenrollläden und Fliegengitter
• Garage mit 16,58 m²
• Niedrigenergiebauweise, HWB 51 kWh/m²a

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage nahe der EMS Strasshof mit exzellenter Infrastruktur. Supermärkte wie HOFER und PENNY sind in weniger als 1000 m erreichbar. Kindergarten, Schule und Arzt befinden sich ebenfalls unter 1000 m entfernt. Der Bahnhof Strasshof ist in 6 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Autobahnanschluss in unter 10 km. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung sind bequem zugänglich.

Zusatzinformationen

Kaufobjekt als Neubau im belagsfertigen Zustand. Energieverbrauchskennwert 51 kWh/m²a (Klasse C), FGEE 0,69 (A+), gültig bis 2032. Monatliche Kosten 100 €. Garage inklusive. Grundstück 448 m².