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10 Fotos
Grundrisse
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Ref Nr: #200728
Vor 1 Tag

580.000 €

4.230 €/m²

Belagsfertiges Eckreihenhaus in Grünruhelage

Ungefähre Lage:
Wien 1220

137,11 m²

4 Zimmer

2 Bäder

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

In ruhiger und sonniger Lage im 22. Wiener Gemeindebezirk präsentiert sich ein modernes Eckreihenhaus mit 137,11 m² Wohnfläche auf drei Etagen.

Das in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus aus dem Jahr 2023 verfügt über zwei Badezimmer, drei separate Toiletten, einen Eigengarten und zwei Terrassen.

Durch die intelligente Raumaufteilung mit Wohn-Essbereich, drei Schlafzimmern und einer Master-Suite mit en Suite-Bad eignet sich das Objekt ideal für Familien.

Fußbodenheizung, Vorbereitung für eine Einbauküche und Klimatisierung sowie die Luftwärmepumpe sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Preisübersicht

Kaufpreis

580.000 €

4.230 €/m²

Kaufpreis

580.000 €

Maklerprovision

25.056 €

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Gesamtfläche:
180,7 m²
Wohnfläche:
137,1 m²
Nutzfläche:
130,7 m²

Zimmer

4 Zimmer
2 Bäder
3 Toiletten

Gebäude

Gebäudetyp:
Neubau
Zustand:
Neuwertig
Baujahr:
2023

Einheit

Möblierungsstufe:
Möbliert nur mit Küche

Außenbereiche

1 Garten:
101,4 m²
2 Terassen:
25,6 m²
1 Balkon:
8 m²
Wintergarten
Südbalkon
Südwestbalkon
Gartenbereich
Terrasse
Garten

Keller / Lagerraum

Keller vorhanden
Kellergröße:
50 m²
Abstellraum

Etage

Aufzug vorhanden

Parkmöglichkeiten

1 Stellplatz:
13,8 m²
Parkhaus

Extras

Keller/Lager

Wohnkomfort

Große Fenster
Morgensonne
Nachmittagssonne
Blick ins Grüne

Boden

Estrich

Ausstattung

Küche

Einbauküche
Kochnische

Badezimmer

Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Gäste-WC

Energie

Heizung

Fußbodenheizung
Zentralheizung

Kühlung

Klimaanlage

Heizwärmebedarf (HWB)

45,4 kWh/m²a
B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,6
A+

Grundriss

Property Image

Über den Anbieter

DMMI
Verifiziertes Profil

Dieter Marker

Marker Immobilien GmbH

https://www.mi.at/

Sterngasse 3/2/6, Wien 1010

über Marker Immobilien GmbH

Inserate auf Lystio:

17

Aktiv Seit:

6 Monaten

Herzlich willkommen bei Marker Immobilien GmbH Wir freuen uns, dass Sie uns gefunden haben und bemühen uns um Ihre Anliegen zum Thema Immobilien. Eine erste Einschätzung der Lage und Fragen zu Ihrer beabsichtigten Immobilientransaktion geben bzw. beantworten wir gerne jederzeit persönlich.
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Verifiziertes Profil

Dieter Marker

Marker Immobilien GmbH

https://www.mi.at/

Sterngasse 3/2/6, Wien 1010

580.000 €

137,11 m²