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Ref Nr: #207392
Vor 1 Woche

349.000 €

2.280 €/m²

Einfamilienhaus in Prottes

Ungefähre Lage:
Prottes 2242

153,08 m²

5.5 Zimmer

1 Bad

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 liegt in Prottes und bietet 153 m² Wohnfläche auf einem 2.961 m² großen Grundstück.

Es umfasst fünf zentral begehbare Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, eine Einbauküche und einen Wintergarten mit 42 m².

Zusätzlich stehen eine Terrasse mit Grillstelle, ein großer Garten und drei Stellplätze zur Verfügung.

Highlights

  • Wintergarten mit 42 m²
  • Terrasse mit Grillstelle
  • Einbauküche
  • Gas-Zentralheizung
  • Drei Stellplätze
  • 2961 m² Garten
  • Wintergarten als Gratis-Zusatz

Location & Surroundings

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung von Prottes, umgeben von Wäldern und Feldern. Mehrere kleinere Seen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Möglichkeiten zur Erholung und für Ausflüge. Das Zentrum der Gemeinde ist nur wenige Minuten entfernt.

Additional Information

  • Kaufpreis auf Anfrage
  • Energiebedarfsausweis mit HWB-Wert 72 kWh/m²a (Klasse C), gültig bis 2033
  • Handover upon arrangement

Preisübersicht

Kaufpreis

349.000 €

2.280 €/m²

Kaufpreis

349.000 €

Maklerprovision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Grundstücksfläche:
2.961 m²
Wohnfläche:
153,1 m²
Nutzfläche:
245,1 m²

Zimmer

5.5 Zimmer
1 Bad
2 Toiletten

Gebäude

Gebäudetyp:
Altbau
Zustand:
Gepflegt

Einheit

Möblierungsstufe:
Möbliert nur mit Küche

Außenbereiche

1 Terasse
Wintergarten
Gartenbereich

Keller / Lagerraum

Abstellraum

Etage

Aufzug vorhanden

Parkmöglichkeiten

3 Stellplatze
Carport
Parkhaus

Extras

Fahrradraum
Keller/Lager

Wohnkomfort

Ruhige Straße
Morgensonne
Nachmittagssonne
Blick ins Grüne

Boden

Laminat
Fliesen
Teppichboden

Ausstattung

Küche

Küchenschränke
Einbauküche

Badezimmer

Badewanne
Dusche
Gäste-WC

Energie

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

72 kWh/m²a
C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,1
C

Über den Anbieter

KK4I
Verifiziertes Profil

Kevin Krammer

4 Immobilien GmbH

https://www.4immobilien.at/

Utzstraße 1, Krems an der Donau 3500

über 4 Immobilien GmbH

Inserate auf Lystio:

387

Aktiv Seit:

1 Jahr

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349.000 €

153,08 m²