Idyllisches Landhaus mit Weinkeller und Innenhof

Dieses idyllische Landhaus im Retzerland bietet rund 74 m² Wohnfläche auf einem 299 m² großen Grundstück. Es wurde im Jahr mit Massivbauweise und Satteldach errichtet und verfügt über eine voll ausgestattete Küche sowie eine Gas Zentralheizung mit Kaminofen.

Die Aufteilung umfasst drei Zimmer, einen Gang, eine offene Wohnküche, zwei Abstellräume, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Die 20 m² große Hofeinfahrt wurde in einen Wintergarten umgewandelt und bietet geschützten Raum.

Der nicht einsehbare Innenhof mit rund 60 m² lädt zum Entspannen und Feiern ein. Ein Nebengebäude mit 40 m² steht für Hobby und Werken zur Verfügung.

Highlights

• Idyllischer Innenhof mit 60 m²
• Typischer Weinkeller mit Ziegelgewölbe
• Wintergarten aus ehemaliger Hofeinfahrt
• Gas Zentralheizung und Kaminofen
• Nebengebäude mit 40 m² für Hobby und Werken
• Südseitiger Garten mit 25 m²
• Voll ausgestattete Küche und separates WC

Location & Surroundings

Retz liegt nur 4 km entfernt, Wien etwa 80 km und Znaim 17 km. Ein Bus ist in weniger als 500 m erreichbar, der Bahnhof in unter 2 km. Supermärkte und Banken sind innerhalb von 2,5 km vorhanden, Schulen und Ärzte liegen unter 4 km.

Additional Information

Der Energiebedarf beträgt 400 kWh/m²a mit der Effizienzklasse G. Der Kaufpreis und weitere Konditionen sind auf Anfrage erhältlich. Die Immobilie wird bezugsfertig übergeben.