Einfamilienhaus 198m² Enzersfeld

Dieses elegante Einfamilienhaus in Enzersfeld im Weinviertel bietet 198 m² Wohnfläche auf einem 617 m² Grundstück. Erbaut im Jahr 2007 in gepflegtem Zustand, verfügt es über eine Einliegerwohnung und eine Wellnessoase mit Sauna. Große Fenster sorgen für viel Licht, hochwertige Materialien wie Marmor und Fliesen verleihen Luxus. Das große Wohnzimmer mit Kamin und die offene Designerküche bilden das Herzstück. Der Wintergarten führt zur Terrasse und in den Garten mit freiem Blick über die Felder. Im Obergeschoss gibt es ein weiteres Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Whirlpool. Fußbodenheizung, Garage und Abstellraum runden die Ausstattung ab.

Highlights

• 198 m² Wohnfläche mit Einliegerwohnung
• Wellnessoase mit Sauna
• 2 Terrassen mit freiem Blick
• Offene Designerküche mit Einbauelementen
• Wintergarten und Garten mit Biotop
• Fußbodenheizung und Zentralheizung
• Garage und Abstellraum
• Kamin im Wohnzimmer
• Marmor- und Fliesenböden

Lage & Umgebung

Enzersfeld im Weinviertel liegt ruhig im nördlichen Umland Wiens, 20 km zur Stadtgrenze und 25 km zum Stephansplatz. Wien-Zentrum ist in 35 Minuten per Auto erreichbar. Korneuburg mit Einkäufen, Ärzten und Bahnhof liegt 8 km entfernt, 15 Minuten mit dem Auto. Bisamberg ist 5 km entfernt. Lokaler Bus <250 m, Kindergarten <1.050 m, Schule <825 m, Supermarkt <1.300 m entfernt. Ideal zum Spazierengehen, Radfahren und zu Heurigen.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: HWB 76,8 kWh/m²a (Klasse C), FGE 1,2 kg/m²a (Klasse C), gültig bis 2036
• Photovoltaikanlage vorhanden
• 3 Badezimmer, 3 separate WCs
• Keller 108 m², Grundstück 617 m²