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Ref Nr: #188989
Vor 2 Tagen

599.000 €

4.316 €/m²

Neubau Einfamilienhaus Tresdorf

Ungefähre Lage:
Tresdorf 2111

138,8 m²

5 Zimmer

2 Bäder

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

In sonniger Lage in Tresdorf entsteht dieses moderne Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung. Auf 139 m² Wohnfläche bietet es 5 Zimmer, 2 Badezimmer und 2 separate Gäste-WCs. Ergänzt wird es durch eine 16 m² Terrasse und 212 m² Garten für viel Freiraum. Der Neubau in Ziegelmassivbauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgt für Komfort und Energieeffizienz.

Highlights

  • 139 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern
  • 16 m² Terrasse und 212 m² Garten
  • Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutzfassade
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • 3-fach verglaste Fenster und Außenjalousien
  • 2 PKW-Stellplätze inklusive
  • Belagsfertig, Fertigstellung in 6 Monaten

Location & Surroundings

Die Lage in Tresdorf ist ruhig und grün. Nahversorger, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind unter 1.500 m erreichbar, Supermarkt in unter 2.500 m. G3 Shopping Resort Gerasdorf in 5 Fahrminuten, Wiener Stadtgrenze in 7 Minuten. S-Bahn und Busse in unmittelbarer Nähe für Verbindungen nach Wien und ins Weinviertel. Autobahn A5 und S1 in wenigen Minuten.

Additional Information

  • Kaufpreis: 599.000 €
  • Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.
  • Fertigstellung ca. 6 Monate nach Kauf
  • Wohnbauförderungsfähig

Preisübersicht

Kaufpreis

599.000 €

4.316 €/m²

Kaufpreis

599.000 €

Maklerprovision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Wohnfläche:
138,8 m²

Zimmer

5 Zimmer
2 Bäder
2 Toiletten

Gebäude

Gebäudetyp:
Neubau
Zustand:
Erstbezug
Baujahr:
2026

Einheit

Verfügbar ab:
ab Kauf 6 Monate
Möblierungsstufe:
Unmöbliert

Außenbereiche

1 Garten:
212 m²
1 Terasse:
15,8 m²
Südwestbalkon
Balkon
Terrasse
Garten

Parkmöglichkeiten

2 Stellplatze
Parkhaus

Ausstattung

Badezimmer

Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche

Sonstiges

Solaranlage

Energie

Heizung

Fußbodenheizung

Grundriss

Property Image

Über den Anbieter

PBT
Verifiziertes Profil

Paul Bichelhuber

Teamneunzehn-Gruppe

https://teamneunzehn.at/

Handelskai 94-96/44.OG, Wien 1200 Wien

über Teamneunzehn-Gruppe

Inserate auf Lystio:

1663

Aktiv Seit:

1 Jahr

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599.000 €

138,8 m²