Zweifamilienhaus in Gföhl

Einführung

Dieses teilunterkellerten Zweifamilienhaus befindet sich in Gföhl und bietet eine Wohnnutzfläche von 285 m² auf einem 1.092 m² großen Grundstück. Es wurde im Jahr 2016 umfassend saniert, wobei Fassade, Dach und die Wohnung im Erdgeschoss erneuert wurden. Das Haus umfasst jeweils eine Wohneinheit im Erdgeschoss und im Dachgeschoss. Vollwärmeschutz sorgt für eine gute Energieeffizienz. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude in Massivbauweise und einen Schuppen. Die Immobilie ist in einem soliden Zustand und eignet sich ideal für Familien oder als Zweifamiliennutzung.

Highlights

• 285 m² Wohnnutzfläche
• 1.092 m² Grundstück
• Sanierung 2016 (Fassade, Dach, EG-Wohnung)
• Zwei Wohneinheiten (EG und DG)
• Vollwärmeschutz
• Nebengebäude und Schuppen
• Teilunterkellert

Lage & Umgebung

Gföhl liegt in Niederösterreich und bietet eine ruhige ländliche Umgebung. Die Infrastruktur ist typisch für eine kleinere Ortschaft mit grundlegenden Versorgungsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Gföhl mit umliegenden Städten. Nahegelegene Städte wie Krems sind in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Region eignet sich für Naturliebhaber mit Wander- und Radwegen in der Umgebung.

Zusätzliche Informationen

• Auktionsversteigerung
• Schätzwert: EUR 144.071,93
• geringstes Gebot: EUR 72.035,97
• Provisionsfrei bei Zwangsversteigerung