Vierkanthof mit 2 Häusern bei Göttweig

Dieser traditionelle Vierkanthof liegt in Furth bei Göttweig nahe Krems und vereint ländliche Idylle mit großzügigem Raum auf 1170 m² Grundstück. Er umfasst zwei Wohnhäuser mit insgesamt ca. 450 m² Wohnfläche und 20 Zimmern, ein Heurigenlokal sowie Hofladen und Lagerräume. Das erste Gebäude von 1968 bietet 190 m² mit 6 Zimmern, Küche und Keller mit Zentralheizung. Das zweite Gebäude mit 350 m² enthält Einlegerwohnung, Laden und Dachgeschoss mit 7 Zimmern und 3 Bädern. Das Heurigenlokal mit 185 m² plus Kaminstüberl ist betriebsbereit. Die Immobilie ist gepflegt und voll erschlossen, mit Parkett- und Fliesenböden sowie Gas- und Holzheizung.

• 450 m² Wohnfläche, 20 Zimmer
• 2 Wohnhäuser, Heurigenlokal, Hofladen
• Parkett- und Fliesenböden
• Zentralheizung mit Gas und Holz
• 1170 m² Grundstück
• Gepflegte Bausubstanz
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
• Lagerräume ca. 107 m²

Lage & Umgebung

Die Liegenschaft befindet sich nur 47 Autominuten von Wien entfernt, zentral zwischen Stift Göttweig und Krems im Weinbaugebiet an der Donau. Bus-Haltestelle ist unter 500 m entfernt, Bahnhof unter 1 km, Autobahnanschluss unter 2 km. Supermarkt und Bäckerei liegen unter 1 km bzw. 500 m entfernt. Schule unter 1 km, Kindergarten unter 1,5 km, Arzt unter 500 m. Apotheke unter 2,5 km, Klinik unter 1,5 km. Die Region bietet geschichtsträchtige Umgebung mit Weinbau und Freizeitmöglichkeiten.

Zusätzliche Informationen

• Verkauf als Mehrfamilienhaus
• Nutzfläche 871 m²
• 1 Keller
• Zustand: gepflegt
• Erschließung: voll erschlossen