Laube-Datsche in Rainfeld nahe Lilienfeld - 65 m², 3 Zimmer, Gartenhaus

Dieses Laube-Datsche-Gartenhaus befindet sich in Rainfeld, Niederösterreich, auf einem unbefristeten Pachtgrundstück. Die Wohnfläche beträgt 65 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Wohnzimmer, und es besticht durch eine ruhige, ländliche Lage. Die Immobilie wurde vor ca. zehn Jahren umfangreich renoviert und bietet eine gepflegte, praktische Basis für entspanntes Wohnen.

Die Raumaufteilung ist klar strukturiert: Vom Vorraum gelangen Sie in den zentralen Gang, der zu allen Räumen führt. Die separate Küche mit Fenster ist funktional, die Dusche im Bad modern ausgestattet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, während das helle Wohnzimmer Platz für eine großzügige Wohn- und Essecke lässt. Das Gartenhaus aus Holz ergänzt den gepflegten Außenbereich und schafft zusätzlichen Nutzraum. Die Immobilie ist rundum gepflegt; Internetanschluss ist vorhanden und der Zustand entspricht einer langfristigen Nutzung.

Highlights

• Voll möbliert
• 65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
• Gartenhaus aus Holz im gepflegten Garten
• Separat gelegene Küche
• Pachtgrundstück unbefristet
• Eigener Autoabstellplatz
• Internet vorhanden
• Renoviert vor ca. 10 Jahren

Lage & Umgebung

Rainfeld liegt in Niederösterreich, in der Nähe von Lilienfeld. Die Kleinzeller Landstraße 45, 3162 Rainfeld, verortet das Objekt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung.

In der Umgebung finden sich Nahversorger, Schulen und ärztliche Versorgung in den nahegelegenen Ortschaften Hohenberg und Lilienfeld. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden; Busverbindungen verbinden die Region mit umliegenden Städten. Die B18 sorgt für eine schnelle Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radstrecken und Naherholungsgebiete befinden sich in direkter Umgebung.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: € 35.000
• Nebenkosten p.a.: ca. € 820 (inkl. aller Kosten ohne Strom)
• Pachtgrundstück unbefristet
• Übergabe: nach Vereinbarung