Leistbares kleines Einfamilienhaus in Gaweinstal

Dieses kleine Einfamilienhaus liegt in Gaweinstal, Niederösterreich. Es wurde seit 2010 umfassend renoviert, darunter Dach, Böden, Wände, Fenster, Küche, Bad und Fassade. Die Wohnfläche beträgt 80 m² auf einem Grundstück von 165 m². Das Haus umfasst 4 Räume, davon aktuell 2 Schlafräume, ein sehr großes Badezimmer mit Toilette und eine Terrasse von 50 m². Die Fenster sind dreifach verglast und teilweise mit Außenrollläden ausgestattet. Die Heizung erfolgt mittels Pelletsofen und Infrarotpanel. Der Energieausweis ist beauftragt. Obwohl teilweise Sanierungsbedarf besteht, bietet das Haus solide Grundlagen.

• 4 Räume (aktuell 2 Schlafräume)
• Sehr großes Badezimmer mit Toilette
• Terrasse 50 m²
• Pelletsofen und Infrarotpanel
• Dreifachverglasung
• Außenrollläden (teilweise Hofseite)
• Umfassende Renovierungen seit 2010
• Grundstück 165 m²

Lage & Umgebung

Gaweinstal liegt nah an der Nordautobahn mit nur 18 Minuten bis zum G3. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bank, Polizei und Post sind allesamt unter 500 m entfernt. Bus-Haltestelle unter 500 m, Bahnhof unter 3.500 m und Autobahnanschluss unter 1.500 m. Bäckerei unter 8.000 m, Geldautomat unter 2.500 m. Ein idealer Ort für den täglichen Bedarf und Freizeitgenuss.

Zusätzliche Informationen

• Einfamilienhaus zum Kauf
• Wohnfläche 80 m², Grundstück 165 m²
• Teilweise möbliert
• Energieausweis beauftragt