Modernes Reiheneckhaus Erstbezug mit Garten in Neunkirchen

Dieses moderne Reiheneckhaus in Neunkirchen, Baujahr 2024, bietet eine Wohnfläche von 109,5 m², einen 107 m² großen Eigengarten, 60 m² Keller und eine Terrasse von 12,4 m². Es ist ideal für Familien oder Paare und wird im Erstbezug übergeben. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Vorraum mit Garderobe, separates WC, offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Garten sowie ein zusätzliches Zimmer für Büro oder Gäste. Im Obergeschoss befinden sich eine helle Galerie, drei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Die Massivbauweise sorgt für hohe Qualität, unter anderem mit Laminatboden, Fußbodenheizung per Luftwärmepumpe und Fenster im Bad.

• Erstbezug 2024 mit moderner Ausstattung
• Offene Wohnküche mit Terrassenzugang
• 107 m² Eigengarten
• 60 m² Keller und Abstellraum
• 12,4 m² Terrasse
• Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
• Zwei Freisitze Parkplätze
• Energieeffizienz: HWB 32,4 kWh/m²a (Klasse B), F-GEE 0,62 kWh/m²a (Klasse A+)
• Bad mit Wanne, Dusche und Fenster

Lage & Umgebung

Die Lage in Neunkirchen bietet sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Supermarkt, Kindergarten und Bahnhof sind weniger als 1.000 m entfernt, ebenso der Bus. Apotheke, Bäckerei und Einkaufszentrum liegen unter 2.000 m entfernt. Autobahnanschluss in ca. 3.500 m. Alle Entfernungen Luftlinie.

Zusätzliche Informationen

• Neubau Reiheneckhaus zum Kauf
• Zwei Freisitze Parkplätze
• Energiepass: Bedarf, gültig bis 2031