Moderne Doppelhaushälfte St. Egyden

Diese moderne Doppelhaushälfte in St. Egyden am Steinfeld wurde 2020 errichtet und ist in neuwertigem Zustand. Mit einer Wohnfläche von 138 m² bietet sie 5 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien. Die energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für Komfort. Eine moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten rundet die Ausstattung ab.

Highlights

• Moderne Doppelhaushälfte aus 2020, neuwertig
• 138 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern
• Offene Küche mit Markengeräten
• 25 m² Terrasse und 318 m² Grundstück mit Garten
• Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
• Energieeffizienz: Heizwärmebedarf 51,2 kWh/m²a (Klasse C)
• 25 m² Stellplatz für 4 PKWs
• 2 Abstellräume und 2 separate WCs

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt in der ruhigen Wohnsiedlung Urschendorf in St. Egyden am Steinfeld. Supermarkt, Bank und Bus sind unter 500 m entfernt. Schule und Kindergarten befinden sich in weniger als 1.000 m Entfernung. Bahnhof in 2 km, Autobahnanschluss in 8 km. Wiener Neustadt mit umfassender Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar. Die naturnahe Lage wird von Einfamilienhäusern geprägt.

Zusätzliche Informationen

• Kaufobjekt, Energieausweis vorhanden (gültig bis 2030)
• Heizwärmebedarf: 51,2 kWh/m²a (C), FGEE: 0,88 (B)
• 3 Stellplätze als Freiflächen
• Grundstück 318 m², Terrasse 25 m²