Neubau Doppelhaushälfte mit 116 m² in Purgstall

Dieses neuerrichtete Doppelhaus in Purgstall bietet 116,09 m² Wohnfläche auf zwei Geschossetagen in zentrumsnaher, ruhiger Lage gegenüber dem Schloss Purgstall. Der Massivbau in klassischem regionalem Stil mit Ziegelbauweise und sehr gutem Dämmwert entsteht durch einen lokalen Baumeister mit bewährten Referenzobjekten. Baubeginn ist Frühjahr 2025 geplant, Fertigstellung Frühjahr 2026, mit Mitspracherecht des Käufers und Preisgarantie. Das optimale Raumkonzept umfasst 5 Zimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Gäste-WC sowie eine Raumhöhe von 2,6 m. Die klassische Satteldachkonstruktion mit Ziegeldeckung bietet reichlich Stauraum im Dachgeschoss. Eine Terrasse von 12,11 m², eigener Garten von 216,14 m² und ein Stellplatz runden das Angebot ab.

• Massivbauweise mit sehr gutem Dämmwert
• 5 Zimmer, 2 Geschoße, optimales Raumkonzept
• Terrasse 12,11 m² und Garten 216,14 m²
• Stellplatz / Carport möglich
• Badewanne und Gäste-WC
• Klassisches Satteldach mit Stauraum
• Erstbezug ab Frühjahr 2026

Lage & Umgebung

Die zentrumsnahe Lage am Rande der Ortskernzone von Purgstall bietet beste Infrastruktur. Supermärkte wie Hofer und Billa sind nur wenige hundert Meter entfernt, ebenso Arzt, Apotheke und Klinik unter 500 m. Kindergarten und Schulen erreichen Sie fußläufig in unter 500 m, Freibad, Tennisplatz und Sportanlagen liegen in Sichtweite. Das Ortszentrum mit Kirchenplatz ist ca. 500 m entfernt. Bus und Bahnhof sind unter 500 m erreichbar, die Autobahn in ca. 12 km. Wander- und Radwege sowie die Erlaufschlucht laden zur Erholung ein.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 356.000 €
• Provisionsfrei für Käufer
• Wohnfläche: 116,09 m², Grundstück: 385,56 m²
• Fertigstellung: Frühjahr 2026