Naturnahes Einfamilienhaus Puchenstuben

Dieses Einfamilienhaus aus Massivbauweise entstand um 1970 mit einem Zubau ca. 1994 in naturnaher Lage in Puchenstuben, Niederösterreich. Es bietet 138 m² Wohnfläche auf 525 m² Grundstück, vollständig unterkellert mit 61 m² Keller und 20 m² Garage. Das Erdgeschoss umfasst ca. 79 m², das Obergeschoss 59 m². Die Pellet-Zentralheizung von 2021 mit Radiatoren sorgt für effiziente Wärme. Holzfenster mit 2-Scheiben-Isolierglas, Steildach und Gartenhütte runden das Angebot ab. Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom, Telefon, Sat-TV und Internet sind vorhanden.

• 138 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 Sep. WC
• 525 m² Grundstück mit Gartenhütte
• Pellet-Zentralheizung (2021) mit Radiatoren
• Vollunterkellert mit 61 m² Nutzfläche
• Garage 20 m²
• Holzfenster mit Isolierglas
• Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Telefon, Sat-TV, Internet
• Energie: HWB 405,4 kWh/m²a, fGEE 3,2

Lage & Umgebung

Das Haus liegt in idyllischer, naturnaher Wohnlage inmitten von Wäldern und der Landschaft des Mostviertels. Supermarkt, Schule, Post, Geldautomat und Bank sind unter 500 m entfernt. Bus-Haltestelle <500 m, Bahnhof <1.000 m. Kindergarten <7.000 m, Arzt <7.500 m. Die ruhige Umgebung eignet sich ideal für Familien und Naturliebhaber mit hoher Lebensqualität.

Zusätzliche Informationen

• Angebotspreis: € 179.000,- (Richtpreis)
• Energiepass: HWB 405,4 kWh/m²a, fGEE 3,2 (Bedarf)
• Grundstück: 525 m², Bauland Wohngebiet
• Teilweise möbliert