Reihenhaus mit Garten & Balkonen

Dieses moderne Reihenhaus aus dem Jahr 2026 bietet 111,64 m² Wohnfläche und umfasst vier Zimmer, eine Terrasse, einen Garten sowie zwei Balkone. Die hochwertige Ausstattung umfasst Eichparkettböden, Fliesen in den Nassräumen und eine Fußbodenheizung.

Das Haus verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, außenliegende Rollläden und eine eigene Photovoltaikanlage. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnraum mit Küche sowie eine Terrasse und ein 40,06 m² großer Garten.

Im Obergeschoss liegen drei Zimmer mit Zugang zu zwei Balkonen und ein Badezimmer mit Fenster und Wanne. Zwei Stellplätze und eine Gartenhütte sind im Preis enthalten.

Location & Surroundings

Die Lage am Kremserberg bietet eine ideale Mischung aus Stadt- und Landleben. Der Bus zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof St. Pölten hält nur 200 Meter entfernt und ist in sechs Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen und ein Kinderspielplatz sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar.

Additional Information

Der Kaufpreis beträgt 502800 € und umfasst zwei Stellplätze sowie die Photovoltaikanlage. Nebenkosten für den Kaufvertrag fallen in Höhe von 1,6% zzgl. USt. an. Die Immobilie wird mit Energieausweis der Klasse B übergeben.