530.000 €
Doppelobjekt in Waidhofen, 590m²
590 m²
Über diese Immobilie
Dieses Doppelobjekt in geschlossener Bauweise liegt zentral in Waidhofen an der Ybbs. Die kombinierte Nutzfläche beträgt ca. 590 m² auf einer Grundstücksfläche von 702 m². Es eignet sich vielseitig für Eigennutzung, Vermietung oder Gewerbe. Objekt 1 umfasst 360 m² Nutzfläche mit Außenlift, Garage, Gaszentralheizung und Photovoltaikanlage. Objekt 2 bietet 230 m² Nutzfläche mit bis zu drei eigenständigen Wohnungen und Erdkeller. Die Gebäude sind massiv gebaut mit Personenaufzug und Zentralheizung vorhanden.
Highlights
- Aufzug vorhanden
- Garage (1 Stellplatz)
- Gaszentralheizung
- Photovoltaikanlage
- Erdkeller
- Massivbauweise
- Sehr zentrale Lage
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Lage & Umgebung
Die Immobilie befindet sich wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt mit exzellenter Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Supermarkt, Schule, Bank und Bus sowie Bahnhof sind allesamt unter 500 m entfernt. Kindergarten und Krankenhaus erreichen Sie in weniger als 1.000 m. Bäckerei, Post und Polizei liegen unter 2.000 m Luftlinie. Die Lage bietet optimale Erreichbarkeit aller Nahversorgungseinrichtungen.
Zusätzliche Informationen
- Angebotspreis: € 530.000
- Energieausweis: Bedarf, HWB 254 kWh/m²a, FGE 3,99 kg/m²a
- Grundstücksfläche: 702 m²
- Nutzfläche: 590 m²
Preisübersicht
Kaufpreis
530.000 €
Kaufpreis
530.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Tour Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Einheit
Etage
Parkmöglichkeiten
Extras
Energie
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Grundriss
Video
Über den Anbieter
Andrea Fuchs
RE/MAX Immo-Team in Amstettenüber RE/MAX Immo-Team in Amstetten
111
3 Monaten
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Preisübersicht
Kaufpreis
530.000 €
Kaufpreis
530.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.