Gasthaus mit Garten und Potenzial in Wiesmath

Dieses charmante Gasthaus aus dem Jahr 1978 mit Zubau von 2003 liegt idyllisch in Wiesmath. Es bietet eine Wohnfläche von 220 m² und eine Nutzfläche von 600 m² auf einem 1330 m² großen Grundstück. Vollständig unterkellert verfügt es über einen großen Speisesaal, ein Stüberl, ein Gastzimmer und eine Kellerbar mit Billardraum sowie separatem Eingang. Der 2003 errichtete Zubau mit Vollwärmeschutz beherbergt eine Gastro-Küche mit Bewilligung bis 2027. Im Obergeschoss liegt der privat genutzte Bereich mit 10 Zimmern und 2 Badezimmern. Ein gepflegter 600 m² Garten und 2 Terrassen runden das Angebot ab. Eine Solaranlage für Warmwasser sorgt für Effizienz.

• Großer Garten mit 600 m²
• Vollständig unterkellert mit 300 m² Kellerfläche
• Gastro-Küche mit Bewilligung bis 2027
• Kellerbar und Billardraum
• 2 Terrassen und 20 Stellplätze
• Solaranlage für Warmwasser
• Zentrale Heizung mit Öl und Solar
• Vielfältige Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Parkett

Lage & Umgebung

Wiesmath liegt in traumhafter Landschaft mit Wander- und Radwegen, ideal für Reisende und Motorradfahrer. Ca. 20 km bis Wr. Neustadt und Mattersburg, erreichbar in 20 Minuten mit dem Auto. Von Wien aus in knappen 50 Minuten. Die Gegend bietet atemberaubende Natur und Entspannung. Perfekt für Erholungssuchende fernab des Trubels.

Zusätzliche Informationen

• Vielseitig nutzbar als Gasthaus, Pension oder Bauträgerprojekt
• 20 Stellplätze als Freiflächen
• Baujahr 1978, Modernisierung 2003
• Kein Energieausweis vorhanden