Traditionshaus Ottenschlag 794m²

Dieses charmante Traditionshaus aus dem Jahr 1900 in massiver Bauweise liegt zentral in Ottenschlag. Mit einer Wohnfläche von 794 m² auf einem 791 m² großen Grundstück bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gastronomie, Beherbergung und Wohnen. Das Erdgeschoss umfasst 428 m² betriebsbereite Gastronomieflächen mit Gaststube, Stüberl, Saal, Betriebsküche und separatem vermieteten Bereich. Im Obergeschoss gibt es acht Fremdenzimmer mit sanitären Anlagen. Das 1994 ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei moderne Wohneinheiten mit Küchen, Bädern und Holzofen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme oder Stückgutheizung. Ein großer Keller, Garage mit Hebebühne und Innenhof runden das Angebot ab.

• großer Keller
• Garage mit Hebebühne und Werkstatt
• betriebsbereite Gastronomie mit Edelstahlküche (Gasherd, Spüler, Fritteuse)
• Veranstaltungssaal 200 m²
• acht Fremdenzimmer
• zwei moderne Wohneinheiten im Dachgeschoss
• Fernwärme und Stückgutheizung
• Innenhof mit Stellplätzen

Lage & Umgebung

Das Objekt liegt zentral im Ortskern von Ottenschlag im Bezirk Zwettl. Es profitiert von hoher Sichtbarkeit und Fußgängerfrequenz am oberen Markt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Einrichtungen wie Gemeindeamt, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in kurzer Distanz. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und überregionale Verkehrsverbindungen erleichtert die Erreichbarkeit.

Zusätzliche Informationen

• Kaufobjekt, Altbau aus 1900
• 3 Stellplätze (Garage und Freiflächen)
• Energiepass vorhanden
• unterkellert