Bungalow in Grünburg mit Steyrtalblick

Dieser 2002 errichtete Bungalow in Grünburg bietet eine Wohnfläche von 117 m² auf einem 851 m² großen Grundstück. Der liebevoll gestaltete Rückzugsort liegt in ruhiger Siedlungslage und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Zentrale Diele mit Zugang zum Garten, drei Schlafzimmer, Abstellraum, offener Wohn-Essbereich mit Erker und angrenzendem Wintergarten sorgen für Helligkeit und Komfort. Separate Küche, vollständig gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie separates Gäste-WC vervollständigen die Ausstattung. Moderne Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung gewährleistet energieeffizientes Wohnen. Die großzügige Doppelgarage mit Heizraum und Gartenhütte bieten zusätzlichen Nutzraum.

• 117 m² Wohnfläche, 851 m² Grundstück
• 3 Schlafzimmer, Wintergarten, offene Wohnküche
• Erdwärme mit Fußbodenheizung (Energieklasse C/A)
• Doppelgarage und gepflegter Garten mit Obstbäumen
• Holzofen für gemütliche Wärme
• Neuwertiger Zustand, Baujahr 2002
• Balkon/Terrasse mit 27 m²

Lage & Umgebung

In ruhiger Siedlungslage mit familienfreundlicher Atmosphäre im Herzen des Steyrtals gelegen. Ortszentrum in weniger als 6 Gehminuten erreichbar. Supermarkt, Schule, Kindergarten und Bus in unter 500 m. Bahnhof unter 1.000 m entfernt. Gute Anbindungen: A9 in 20 km, Steyr und Kirchdorf in 25 km, Linz in 50 km. Reichhaltiges Freizeitangebot mit Wandern, Radfahren und Naturschutzgebieten in der Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: HWB 74 kWh/m²a (C), FGE 0,85 kg/m²a (A)
• Doppelgarage mit 2 Stellplätzen
• Handoverdatum auf Anfrage
• Kaufobjekt in neuwertigem Zustand