Einfamilienhaus in Pichling, Linz – Holzbau, Balkon, Potenzial

Dieses Einfamilienhaus in Holzbauweise liegt im Linzer Stadtteil Pichling in ruhiger Lage. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m², ergänzt durch ein Keller von ca. 15 m² und ein Grundstück von ca. 800 m². Das Objekt bietet Potenzial für moderne Anpassungen bei gepflegtem Zustand.

Die Aufteilung umfasst 3 Zimmer, darunter ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Die Ausstattung sieht 2 Badezimmer sowie 2 separate WCs vor. Die Küche ist vorhanden. Das Haus ist teilunterkellert (ca. 15 m²). Die Bauweise ist Holz, Baujahr ca. 1937, und das Grundstück umfasst 800 m² mit einem Balkon von ca. 4 m². Zwei Stellplätze (eine Garage und ein Freiplatz) runden das Angebot ab. Die Atmosphäre ist gepflegt, bietet aber Potenzial für Modernisierung.

Highlights

• Wohnfläche ca. 85 m²
• Holzbauweise, gepflegter Zustand
• 3 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 WCs
• Balkon ca. 4 m²
• Teilunterkellerung ca. 15 m²
• Garage + Freiplatz (2 Stellplätze)
• Großes Grundstück, ruhige Lage in Linz-Pichling

Lage & Umgebung

Ruhige Wohnlage im Linzer Stadtteil Pichling mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Pichlinger See und umliegende Grünflächen bieten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an das Linzer Stadtzentrum und die Autobahn ist gut, sodass Sie flexibel unterwegs sind.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 430.000 EUR
• Monatliche Nebenkosten: 200 EUR brutto
• Energieausweis: nicht angegeben
• Übergabe: nicht angegeben