Einfamilienhaus in Linz 170m²

Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in Linz und bietet 170 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie ein 914 m² großes Grundstück. Voll unterkellert präsentiert es sich mit praktischer Ausstattung und gepflegten Details. Der großzügige Wohnbereich umfasst 7 Zimmer, davon 5 im Obergeschoss, 2 Bäder, die 2019 saniert wurden, sowie separate Gäste-WC. Besondere Highlights sind der Fitnessbereich, Sauna, Weinkeller, Stüberl und ein Pool im Garten. Die teilweise klimatisierte Immobilie verfügt über eine Garage und einen liebevoll gestalteten Garten.

• Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
• 170 m² Wohnfläche, 914 m² Grundstück
• 7 Zimmer, 2 Bäder (2019 saniert), 2 WC
• Fitnessbereich, Sauna, Pool, Weinkeller
• Garage, Balkon, Terrasse, Garten
• Voll unterkellert mit Stüberl
• Teilweise klimatisiert
• Zentrale Gasheizung

Lage & Umgebung

Das Haus profitiert von idealer Infrastruktur im Infra Center in Linz. Supermarkt, Einkaufszentrum, Bahnhof, Bus und Schule sind unter 500 m entfernt. Arzt, Apotheke und Kindergarten erreichen Sie in weniger als 1.000 m. Autobahnanschluss in 1.500 m, Flughafen in 7.000 m. Straßenbahn und Klinik liegen unter 2.500 m entfernt. Die Lage bietet ruhige Privatsphäre mit bester Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten.

Zusätzliche Informationen

• Einfamilienhaus zum Kauf
• Energieausweis: Heizwärmebedarf 205 kWh/m²a (Klasse F), FGEE 2,53 kg CO₂/m²a (Klasse E)
• Baujahr 1977, teilweise möbliert
• Garage vorhanden