EFH Linz Siedlungslage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Linz, Oberösterreich. Es bietet eine Wohnfläche von 225 m², ergänzt durch 108 m² Keller und ein Grundstück von 491 m². Besonders hervorzuheben sind die Balkonfläche von 14 m² und die Terrassenfläche von 45 m². Das Haus ist mit einer guten Verkehrsanbindung ausgestattet. Der Energieausweis von 2017 weist eine HWK-Klasse C und FGEE-Klasse C aus.

Das Objekt wird gerichtlich versteigert. Ausrufungspreis beträgt 372.500 €, Schätzpreis 745.000 €. Vadium 74.500 € erforderlich. Besichtigungstermin: 13. Mai 2026 um 8:00 Uhr. Versteigerungstermin: 18. Mai 2026 um 10:00 Uhr im Bezirksgericht Linz. Detaillierte Ausstattung siehe Schätzgutachten vom 29.12.2026.

Highlights

• Ruhige Siedlungslage
• Gute Verkehrsanbindung
• Wohnfläche 225 m²
• Keller 108 m²
• Grundstück 491 m²
• Balkon 14 m²
• Terrasse 45 m²
• Energieausweis Klasse C

Lage & Umgebung

Das Haus liegt in einer ruhigen Siedlung in Linz. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert die Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Gebiete. Infrastruktur und Annehmlichkeiten sind in der Nähe verfügbar. Entfernungen zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln betragen typischerweise wenige Minuten.

Zusätzliche Informationen

• Ausrufungspreis: 372.500 €
• Schätzpreis: 745.000 €
• Vadium: 74.500 €
• Energieausweis: HWK C, FGEE C (2017)