Gemütliches Einfamilienhaus mit Aussicht in Mauthausen-Mair am Berg

Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 befindet sich in ruhiger erhöhter Lage in Mauthausen-Mair am Berg mit schöner Aussicht. Die Wohnfläche beträgt 81 m² auf einem Grundstück von 837 m². Es umfasst 5 Zimmer, darunter Wohnzimmer, möblierte Küche, Esszimmer, Bad mit WC, 3 Schlafzimmer und eine kleine Küche im Obergeschoss. Die massive Bauweise sorgt für Stabilität, ergänzt durch geräumige Kellerräume. Die Erdgas-Zentralheizung mit Radiatoren gewährleistet angenehmes Wohnklima. Der Garten verfügt über Hütten mit Grillplatz, und eine Garage mit großem Vorplatz bietet ausreichend Platz. Die sonnige, unverbaubare Lage lädt zum Wohnen ein.

• Ruhige Wohngegend in erhöhter Aussichtslage
• Sonnig und unverbaubar
• Möblierte Küche
• 3 Schlafzimmer
• Geräumige Kellerräume
• Garage mit großem Vorplatz
• Erdgas-Zentralheizung mit Radiatoren
• Garten mit Hütten und Grillplatz

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt in ruhiger Lage in Mauthausen-Mair am Berg. Innerhalb von unter 500 m erreichen Sie Schule, Kindergarten, Bus und Polizei. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat und Post sind in weniger als 1.000 m erreichbar. Bahnhof in 1.500 m, Arzt, Apotheke und Klinik unter 4.500 m, Autobahnanschluss in 5.500 m. Die gute Infrastruktur bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten in kurzer Entfernung.

Zusätzliche Informationen

• Angebotspreis: € 245.000
• Energieausweis: HWB 153,9 kWh/m²a (Klasse E), fGEE 1,66 (Klasse C)
• 2 Stellplätze, 1 Garage
• Grundstück 837 m²