175.000 €
EFH mit 109m² in St. Nikola an der Donau
109 m²
6 Zimmer
1 Bad
Über diese Immobilie
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 bietet eine Wohnfläche von 109 m² auf einem Grundstück von 751 m² in St. Nikola an der Donau. Die Immobilie umfasst Erdgeschoss mit Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC und Bad sowie Obergeschoss mit Vorraum, vier Zimmern und WC. Im Kellergeschoss befindet sich eine Doppelgarage mit elektrischem Tor. Die Heizung erfolgt über Ölheizung mit Solaranlage. Die Ausrichtung und die gemeinsame Gartennutzung sorgen für angenehmes Wohngefühl. HWB 179 kWh/m²a, fGEE 2,2.
Highlights
- Wohnfläche 109 m² auf 751 m² Grundstück
- 6 Zimmer, 1 Bad, 2 WC
- Doppelgarage im Kellergeschoss
- Ölheizung mit Solaranlage
- Terrasse vorhanden
- Gemeinsame Gartennutzung
- Baujahr 1996
- Unterkellert
Lage & Umgebung
St. Nikola an der Donau liegt idyllisch im Strudengau, wo die Donau ein beeindruckendes Panorama bietet. Die Lage in Oberösterreich ist von naturnaher Umgebung geprägt, 1 km bis Perg entfernt. Gute Erreichbarkeit per Auto, umliegende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. Ideal für Naturliebhaber mit Wander- und Radwegen in der Nähe. Öffentliche Kanal- und Wasserversorgung vorhanden.
Zusätzliche Informationen
- Angebotspreis: 175.000 €
- Heizwärmebedarf: 179 kWh/m²a
- Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2,2
- Doppelgarage inklusive
Preisübersicht
Kaufpreis
175.000 €
Kaufpreis
175.000 €
Maklerprovision
6.300 €
Tour Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Zimmer
Gebäude
Einheit
Außenbereiche
Parkmöglichkeiten
Extras
Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Video
Über den Anbieter
Nicole Jerabek
RE/MAX Immo-Team in Amstettenüber RE/MAX Immo-Team in Amstetten
122
9 Monaten
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Preisübersicht
Kaufpreis
175.000 €
Kaufpreis
175.000 €
Maklerprovision
6.300 €