Charmantes Sacherl mit Scheune auf großem Grundstück

Charmantes Mühlviertler Sacherl mit Scheune auf über 3.000 m² Grund

Wer von einem Leben inmitten der Natur träumt und den besonderen Charme historischer Bauernhäuser zu schätzen weiß, findet hier eine seltene Gelegenheit. In idyllischer Lage, eingebettet in die wunderschöne Mühlviertler Hügellandschaft, präsentiert sich dieses traditionelle Sacherl mit Wirtschaftsgebäude auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.084 m².

Das ursprünglich im Jahr 1876 errichtete Wohnhaus versprüht den unverwechselbaren Charakter vergangener Zeiten und bietet gleichzeitig viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Ob als gemütlicher Hauptwohnsitz, Wochenenddomizil, Selbstversorger-Anwesen oder Liebhaberobjekt – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, den Traum vom Leben auf dem Land zu verwirklichen.

Die Wohnfläche von ca. 126 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und umfasst insgesamt sechs Zimmer. Traditionelle Elemente, urige Räumlichkeiten und die naturnahe Umgebung verleihen dem Anwesen seinen besonderen Charme.

HARDFACTS:

• charmantes Mühlviertler Sacherl mit Wirtschaftsgebäude
• traumhafte Grün- und Ruhelage
• Grundstücksfläche ca. 3.084 m²
• Wohnfläche ca. 126 m²
• 6 Zimmer auf zwei Wohnebenen
• Baujahr ca. 1876
• traditioneller, uriger Charakter mit viel Charme und Entwicklungspotenzial
• Wirtschaftsgebäude/Scheune mit ca. 100 m² Nutzfläche
• Keller mit ca. 8 m²
• Gartenhütte mit ca. 26 m²
• Garage
• Beheizung mittels Feststoffheizung mit Radiatoren
• kein Bebauungsplan
• Widmung:
• ca. 900 m² Dorfgebiet (D)
• ca. 2.184 m² Landwirtschaftliche Nutzfläche (LN)
• ideal für Naturliebhaber, Selbstversorger, Tierhalter oder Liebhaber historischer Liegenschaften
• optional erwerbbare Zusatzflächen - Wiesen ca. 10.610 m² & Wald ca. 11.466 m²

Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses traditionellen Mühlviertler Sacherls begeistern und entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Anwesens inmitten einer der schönsten Landschaften Oberösterreichs.

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap