Neubau Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse in St. Willibald

Diese moderne Doppelhaushälfte in St. Willibald, erbaut im Jahr 2024, bietet 125 m² Nutzfläche auf zwei Etagen. Das Haus ist schlüsselfertig und einzugsbereit mit einem durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss empfängt ein einladender Flur mit Zugang zum Technikraum, einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC sowie einem lichtdurchfluteten offenen Wohnbereich mit Blick auf Garten und Terrasse. Das Obergeschoss umfasst eine vielseitige Diele mit großem Fenster, das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer. Die Massive Bauweise sorgt für Langlebigkeit, und die Luftwärmepumpe gewährleistet effizientes Heizen.

• 125 m² Nutzfläche, 4 Zimmer, 2 Badezimmer
• 26 m² Terrasse und 448 m² Gartenfläche
• Carport für 2 Autos
• Luftwärmepumpe, Energieklasse B (Heizwärmebedarf) / A+ (FGEE)
• Neubau 2024, schlüsselfertig und einzugsbereit
• Offener Wohnbereich mit großer Fensterfront
• Vielseitige Diele im Obergeschoss
• Angelegter Garten mit Sträuchern und Bäumen

Lage & Umgebung

St. Willibald liegt in Oberösterreich im Bezirk Schärding. Die idyllische Lage bietet Ruhe und Naturverbundenheit. Infrastruktur mit Nahversorgung ist in der Nähe verfügbar. Gute Anbindungen sorgen für einfache Erreichbarkeit umliegender Städte. Ideal für Familien, die Natur und Komfort schätzen.

Zusätzliche Informationen

• Kaufobjekt, Neubau 2024
• Energieausweis: Heizwärmebedarf 41 kWh/m²a (Klasse B), FGEE 0,66 kWh/m²a (Klasse A+), gültig bis 2032
• Grundstück 631 m², 2 Stellplätze im Carport
• Einzug sofort möglich