Einfamilienhaus Waldkirchen 123m²

Einführung

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in malerischer Ruhelage in Waldkirchen, Oberösterreich. Erbaut um 1950, erweitert durch Dachausbau 1963 und Zubau 1971, bietet es 123 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Die fünf Zimmer sind vielseitig nutzbar für Familien, Homeoffice oder Hobbys. Das Haus verfügt über einen 34 m² großen Keller und steht auf einem 696 m² großen Grundstück. Modernisierungen sorgen für angenehmen Wohnkomfort in idyllischer Umgebung.

Highlights

• 123 m² Wohnfläche, 5 Zimmer
• 696 m² Grundstück
• 1 Garage
• Terrasse im Obergeschoss
• Keller 34 m²
• Zentrale Heizung mit Gas
• Teilweise möbliert
• Ruhige Lage

Lage & Umgebung

Das Haus befindet sich in einer kleinen, idyllischen Ortschaft. Busanhalt ist unter 500 m entfernt. Schule und Bank liegen jeweils unter 1.500 m entfernt. Supermarkt ist unter 4.500 m, Arzt unter 7.000 m erreichbar. Kindergarten unter 6.500 m, Bäckerei und Post je unter 6.000 m. Die Lage bietet ländliche Ruhe mit guter Nahversorgung.

Zusatzinformationen

• Kaufobjekt
• Energieausweis: Bedarf, HWB 236,1 kWh/m²a (Klasse F), F-GEE 2,38 (Klasse D), gültig bis 2036
• Baujahr ca. 1950
• Gemeinschaftsbrunnen mit Nachbar