Reihenhaus mit Garten in Steyr-Münichholz

Dieses Reihenhaus in der sonnigen Südlage von Steyr-Münichholz bietet 137,87 m² Wohnfläche über vier Etagen plus 55,81 m² Keller. Es kombiniert großzügige Räume mit hohem Komfort und Privatsphäre. Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand durch kontinuierliche Modernisierungen. Erdgeschoss und Obergeschoss umfassen 107,87 m² mit Windfang, Wohn-Essbereich, separater Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und WC. Der ausgebaute Dachraum mit 30 m² bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Keller entstehen Arbeits- oder Wellnessbereiche. Die inkludierte Bosch-Küche mit Elektrogeräten ermöglicht sofortigen Einzug.

• Sonnige Südlage mit Garten, Terrasse (5,48 m²) und Balkon
• Private Garage inklusive, Parkplätze vorhanden
• Sauna und Kamin für Entspannung
• Massivbauweise, teilweise möbliert
• Zwei Bäder mit Tageslicht, zwei separate WCs
• Ausgebaute Dachgeschoss, flexibles Raumkonzept
• Kabel- und Sat-TV-Anschluss
• Energieeffizienz: 63 kWh/m²a

Lage & Umgebung

In zentraler Lage von Steyr-Münichholz mit urbanen Annehmlichkeiten und naturnaher Umgebung. Supermarkt, Schule, Kindergarten, Arzt und Bus/Bahnhof in unter 500 m. Apotheke und Bäckerei unter 1.500 m, Einkaufszentrum in 2 km. Nähe zu Spazierwegen, Radstrecken und Grünflächen. Klinik in 2,5 km, perfekte Infrastruktur für Alltag.

Zusätzliche Informationen

Kaufobjekt, sofort verfügbar. Energieverbrauchszertifikat: 63 kWh/m²a (Bedarf). Garage im Kaufpreis enthalten. Hoher Wohnkomfort durch Sauna und Kamin.