Einfamilienhaus in ruhiger Steyr-Zentrumslage

Dieses einzigartige Einfamilienhaus von renommiertem Architekten Reiner Kaschl liegt in ruhiger, grüner Zentrumslage von Steyr. Es bietet auf drei Ebenen eine Wohnfläche von 178,67 m² und Nutzfläche von 110,66 m² auf einem 1.856 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss umfasst Windfang, Küche mit Essbereich und Speisekammer, offenen Wohnbereich sowie Gäste-WC. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer, Schrankraum und zwei Bäder mit Tageslicht. Das teilweise beheizte Kellergeschoss bietet Heizraum, Waschküche, Gästezimmer mit Bad und flexible Lagerräume.

Highlights

• 3 Terrassen (Ost- und Westausrichtung) mit 35,42 m²
• 1 Balkon mit 7,1 m²
• Weitläufiger Garten mit natürlichem Sichtschutz
• 3 Freiluft-Stellplätze
• Einbauküche
• 3 Bäder mit Badewanne, Dusche und Fenster
• Zentrale Pelletheizung
• Alarmanlage
• Holzbauweise mit Walmdach

Lage & Umgebung

Die Lage verbindet Stadtnähe mit Natur. Supermarkt, Bus und Bahnhof sind unter 500-1.000 m entfernt. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten liegen innerhalb von 1.000 m. Einkaufszentrum und Klinik sind unter 2.000 m erreichbar. Spazier-, Lauf- und Radwege laden zur Erholung ein.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: BEDARF, HWB 175,1 kWh/m²a
• Grundstück 1.856 m²
• Kaufobjekt