Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Weyer

Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 befindet sich in ländlicher Lage in Weyer, Oberösterreich. Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.554 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Die Massivbauweise und der voll unterkellerten Bauweise sorgen für Stabilität. Kontinuierliche Modernisierungen haben das Haus aufgewertet. Die zentrale Ölheizung wird durch Kachelöfen im Obergeschoss und eine Luft-Wärmepumpe für die Sommermonate ergänzt. Das Haus umfasst 5 Zimmer und 2 Badezimmer sowie ein separates WC.

• Massivbauweise mit Vollunterkellerung
• Grundstück 1.554 m²
• Zentrale Ölheizung und Kachelöfen
• Luft-Wärmepumpe für Kühlung
• Gemütliche Gartenhütte
• 5 Zimmer, 2 Badezimmer, 1 WC
• Modernisierungen und Erweiterungen

Lage & Umgebung

Das Haus genießt ländliche Ruhe bei guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Busstation in unter 500 m, Bahnhof in weniger als 1.500 m erreichbar. Supermarkt liegt unter 1.000 m entfernt, Schule und Arzt ebenfalls unter 1.500 m. Kindergarten und Apotheke sind in unter 2.000 m zu finden. Krankenhaus, Bank und Post sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die gute Ausstattung macht den Standort ideal für den Alltag.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: € 300.000 (Richtpreis)
• Energieausweis: HWB 195 kWh/m²a (Klasse E), fGEE 2,3 (Klasse D)
• Baujahr: 1950, Massivbau