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Ref Nr: #198203
Vor 5 Tagen

849.000 €

2.637 €/m²

Wohnhaus mit Pool in Gallneukirchen

Ungefähre Lage:
Gallneukirchen 4210

322 m²

9 Zimmer

3 Bäder

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

Dieses großzügige Wohnhaus in Gallneukirchen bietet auf drei Ebenen etwa 322 m² Wohnfläche und liegt in einer ruhigen Panoramalage mit unverbaubarem Ausblick.

Das 1979 erbaute Massivhaus verfügt über einen Garten mit Pool, eine überdachte Terrasse und einen Balkon. Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss befinden sich jeweils ein offener Wohn-Essbereich mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.

Das Gartengeschoss ist derzeit als Geschäftsfläche mit Kochnische und Behandlungsräumen nutzbar und bietet eine separate barrierefreie Zugangsmöglichkeit.

Preisübersicht

Kaufpreis

849.000 €

2.637 €/m²

Kaufpreis

849.000 €

Maklerprovision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Grundstücksfläche:
674 m²
Wohnfläche:
322 m²

Zimmer

9 Zimmer
3 Bäder
3 Toiletten

Gebäude

Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1979

Einheit

Verfügbar ab:
2027
Möblierungsstufe:
Teilmöbliert

Außenbereiche

1 Terasse:
34,5 m²
1 Balkon:
9,6 m²
Gartenbereich
Balkon
Terrasse

Keller / Lagerraum

Abstellraum

Etage

Barrierefreier Zugang

Parkmöglichkeiten

3 Stellplatze
Carport
Parkplatz mit E-Ladestation

Extras

Pool
Müllraum
Fahrradraum
Wasch-/Trockenraum im Gebäude

Wohnkomfort

Große Fenster
Morgensonne
Nachmittagssonne
Freie Sicht
Blick ins Grüne

Ausstattung

Küche

Offene Küche

Badezimmer

Badewanne
Dusche
Gäste-WC

Energie

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

115 kWh/m²a
D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,65
C

Grundriss

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Dokumente

Doris
PDF0.8 MB
Flächenwidmungsplan
PDF0.7 MB

Über den Anbieter

BKRJ
Verifiziertes Profil

Bettina Krammer

REMAX Joy in Linz Urfahr EP Beteiligungs GmbH

über REMAX Joy in Linz Urfahr EP Beteiligungs GmbH

Inserate auf Lystio:

54

Aktiv Seit:

5 Tagen

849.000 €

322 m²