296.000 €
Reiheneckhaus mit Terrasse und Sauna in Seewalchen am Attersee
117 m²
4 Zimmer
1 Bad
Über diese Immobilie
Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1970 liegt in der malerischen Gemeinde Seewalchen am Attersee und bietet 117 m² Wohnfläche auf 4 Zimmer verteilt. Die lichtdurchfluteten Räume umfassen eine offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, Geschirrspüler und Glaskeramikfeld. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin für gemütliche Abende. Eine Terrasse mit 12,79 m² lädt zum Entspannen mit Grünblick ein. Die moderne Zentralheizung mit Erdwärme sorgt für effiziente Wärme, ergänzt durch eine Sauna zur Erholung. Die teilunterkellerte Garage bietet Platz für ein Fahrzeug sowie Stauraum, ergänzt durch einen Freiparkplatz.
- Terrasse mit Grünblick
- Sauna
- Kamin im Wohnzimmer
- Zentralheizung mit Erdwärme (Niedrigenergiehaus)
- Einbauküche mit Geschirrspüler
- Garage und Freiparkplatz
- Gartennutzung
- SAT-TV-Anschluss
- Teilkeller
Lage & Umgebung
Seewalchen am Attersee besticht durch seine idyllische Lage am See mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wandern und Radfahren. Die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe gewährleistet gute Verkehrsanbindungen in die umliegenden Städte. Die sonnige Lage mit Grünanlage rundet das Wohnumfeld ab.
Zusätzliche Informationen
- Energieausweis: Heizwärmebedarf 40,1 kWh/(m²a), Klasse B
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,97, Klasse B
- Baujahr: 1970, gepflegt
- Vermarktung als Kaufobjekt
Preisübersicht
Kaufpreis
296.000 €
Kaufpreis
296.000 €
Maklerprovision
10.656 €
Tour Request
Rent Request
Buy Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Zimmer
Gebäude
Einheit
Außenbereiche
Keller / Lagerraum
Parkmöglichkeiten
Extras
Ausstattung
Küche
Energie
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Dokumente
Über den Anbieter
Gerald Leitner
RE/MAX Panoramaüber RE/MAX Panorama
56
4 Tagen
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Preisübersicht
Kaufpreis
296.000 €
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296.000 €
Maklerprovision
10.656 €