Charmante Haushälfte mit großzügigem Platzangebot in Wankham, Regau

Diese charmante Haushälfte in Wankham, Regau, bietet etwa 151 m² Wohnfläche und wurde teilweise 2020 ausgebaut. Mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, eignet sie sich ideal für Familien. Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine Einbauküche mit Essplatz, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Schlafzimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss, das 2020 erweitert wurde, befinden sich drei weitere Schlafzimmer. Die Immobilie wird zentral mit einer Pelletsheizung beheizt und verfügt über einen teilweisen Keller. Der 367 m² große Garten bietet viel Freiraum für Familie und Freizeit.

Highlights

• 151 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer
• Großzügiger Garten mit 367 m²
• Einbauküche mit Essplatz
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
• Pellets-Zentralheizung
• Voll möbliert
• Teilkeller vorhanden
• 2 Stellplätze
• Separates Gäste-WC
• Böden in Laminat und Fliesen

Lage & Umgebung

Die Haushälfte liegt in Wankham bei Regau in Oberösterreich. Die idyllische Lage bietet Ruhe und Naturverbundenheit. Regau ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit guter Erreichbarkeit von Linz in etwa 30 Minuten. Lokale Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Die Umgebung eignet sich für Spaziergänge, Radtouren und Familienausflüge.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: HWB 73 kWh/m²a (Klasse C), F-GEE 1,22 kg/m²a (Klasse C)
• Verfügbar: Offen für Kaufanfragen
• Grundstück: 367 m²
• 2 Stellplätze