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Ref Nr: #199762
Vor 3 Tagen

949.000 €

1.440 €/m²

Gemischt genutztes Objekt in Lambach

Genaue Lage:
Salzburgerstraße 14, Lambach 4650

659 m²

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

In zentraler Lage von Lambach befindet sich diese gemischt genutzte Liegenschaft aus dem Jahr 1900. Das Gebäude umfasst mehrere Einheiten und wird derzeit als Büro- und Beherbergungsimmobilie genutzt.

Das Objekt bietet im Obergeschoss acht Zimmer und weitere Einheiten im Erdgeschoss. Es ist teilweise modernisiert und verfügt über eine zeitgemäße Heiztechnik mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung mit separater Regelung pro Einheit.

Die zentrale Position an der Salzburgerstraße sowie die gute Verkehrsanbindung mit Autobahn- und Bahnanschluss machen das Objekt attraktiv für verschiedene Nutzungskonzepte.

Preisübersicht

Kaufpreis

949.000 €

1.440 €/m²

Kaufpreis

949.000 €

Maklerprovision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Grundstücksfläche:
659 m²

Gebäude

Gebäudetyp:
Altbau
Zustand:
Modernisiert
Baujahr:
1900

Einheit

Möblierungsstufe:
Möbliert

Parkmöglichkeiten

Parkhaus

Boden

Fliesen

Ausstattung

Küche

Pantryküche

Badezimmer

Bad mit Fenster
Dusche
Gäste-WC

Energie

Heizung

Fußbodenheizung
Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

46,4 kWh/m²a
B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,82
A

Dokumente

Gesamtdokument Kauf Immobär
PDF0.7 MB
Energieausweis
PDF1.0 MB
Dokument 1
PDF6.5 MB

Was ist in der Nähe von Salzburgerstraße 14, Lambach 4650

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Über den Anbieter

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Christoph Blank

Immobilien Bär

https://immobaer.at/

Linzer Straße 26, Bad Schallerbach 4701

über Immobilien Bär

Inserate auf Lystio:

164

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4 Monaten

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949.000 €

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