Doppelhaushälfte mit Pool und Panoramablick in Steinhaus

Weitblick Ensemble Wohnen ohne Kompromisse Erleben Sie Wohnen – naturnah und doch zentral, in Steinhaus bei Wels. In diesem einzigartigen Umfeld entsteht unser exklusives Wohnprojekt WEITBLICK, wo moderner Wohnkomfort und eine unvergleichliche Lage harmonisch verschmelzen. Das Projekt bietet ein außergewöhnliches Ensemble aus drei exklusiven Wohneinheiten, das sowohl anspruchsvolle Individualisten als auch Familien anspricht. Im Mittelpunkt steht eine luxuriöse VILLA, die mit einer Tiefgarage, einem eigenen Indoor-Pool und großzügigen Rückzugsbereichen für höchste Lebensqualität sorgt. Die Villa besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Architektur und außergewöhnliche Details, die Komfort und Eleganz vereinen. Hier erleben Sie exklusiven Wohnraum auf mehreren Ebenen mit beeindruckenden Ausblicken und viel Privatsphäre. Zusätzlich umfasst das Projekt eine moderne DOPPELHAUSANLAGE, die durch ihre terrassenförmig angelegten Gärten und eine stilvolle Poollandschaft einen hohen Freizeitwert bietet. Die Doppelhäuser überzeugen nicht nur durch ihre exzellente Bauweise, sondern auch durch den harmonischen Mix aus Funktionalität und Design. Die gesamte Anlage wird durch eine exklusive, nachhaltige Bauweise geprägt, die höchste Energieeffizienz und langlebige Materialien miteinander vereint. Wohnen Sie am Wasser, im Grünen und mit einem Panoramablick auf die Stadt Wels. Unser Projekt verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort– die perfekte Balance aus Ruhe, Erholung und erstklassiger Anbindung. Highlights

• Absolute Privatsphäre durch durchdachte Architektur
• Großzügige Glasflächen und Terrassen auf allen Ebenen mit Panoramablick
• Hochwertige Ausstattung und State-of-the-Art Elektroinstallationen
• Barrierefreier Zugang mit zentralem Lift und Stiegenhaus
• Smart-Home-System (optional) und elektrisches Sonnenschutzsystem
• Outdoor-Oase mit Pool und eigenem Gartenparadies
• Harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und vieles mehr

W-ensemble Top 02

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf rund 195 m² Wohnfläche höchsten Komfort, stilvolle Architektur und modernste Ausstattung. Hier verschmelzen Privatsphäre, Großzügigkeit und Design zu einem Wohnkonzept, das Maßstäbe setzt.

Objekt Details:

• Objekt: Doppelhaus
• TOP: 02
• Zimmer: 6
• Wohnfläche: ca. 195 m²
• Nutzfläche: ca. 288 m²
• Grundstücksgröße: ca. 500 m²
• Terrassenfläche: ca. 93 m²
• Parkmöglichkeiten: Doppelgarage (2 Stellplätze), 2 Außenstellplätze / Besucherparkplätze
• Besonderheiten:
• Absolute Privatsphäre durch durchdachte Architektur
• Großzügige Glasflächen und Terrassen auf allen Ebenen mit Panoramablick
• Hochwertige Ausstattung und State-of-the-Art Elektroinstallationen
• Barrierefreier Zugang mit zentralem Lift und Stiegenhaus
• Smart-Home-System (optional) und elektrisches Sonnenschutzsystem
• Outdoor-Oase mit Pool und eigenem Gartenparadies
• Harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und vieles mehr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <2.000m
• Apotheke <2.000m
• Klinik <3.000m
• Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen

• Schule <2.500m
• Kindergarten <2.000m
• Universität <4.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <2.000m
• Bäckerei <2.500m
• Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige

• Bank <2.500m
• Geldautomat <3.000m
• Post <3.500m
• Polizei <3.000m

Verkehr

• Bus <1.000m
• Autobahnanschluss <2.500m
• Bahnhof <1.000m
• Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ihr Ansprechpartner

Christoph Blank – Immobilien Bär

Telefon: +43 699 1015 0515

E-Mail: [email protected]

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für alle Fragen rund um das Projekt gerne zur Verfügung.