Doppelhaushälfte in Piesendorf: ruhige Sackgassenlage, 177 m² + 57 m² Apartment

Diese Immobilie in Piesendorf ist eine moderne Doppelhaushälfte mit 177 m² Wohnfläche auf 440 m² Grundstück.

Sie verfügt über 6 Zimmer und ein eigenständiges ca. 57 m² Apartment mit separatem Eingang.

Die ruhige Sackgassenlage unweit vom Ortskern sorgt für Privatsphäre und Familienfreundlichkeit.

Die Aufteilung bietet einen klaren Wohnfluss zwischen Hauptwohnung und dem separaten Apartment. Die ca. 60 m² Balkon-/Terrassenfläche (2 Balkone, 1 Terrasse) sorgt für viel Sonnenlicht und Freizeitmöglichkeiten im Freien. Die hochwertige Ausstattung umfasst raumhohe Türen und eine effektive Beschattung durch Jalousien. Die Wärmepumpe ermöglicht niedrige Betriebskosten und unterstützt eine ganzjährige Nutzung. Zusätzlich stehen eine Garage und ein freier Stellplatz zur Verfügung. Die Immobilie ist möbliert.

Highlights

Wesentliche Vorteile:

• Eigenes ca. 57 m² Apartment mit separatem Eingang
• 177 m² Wohnfläche, 6 Zimmer
• 2 Balkone und 1 Terrasse mit insgesamt ca. 60 m² Fläche
• Kleiner Garten mit Potenzial für Sauna oder Jacuzzi
• Garage und freier Stellplatz vorhanden
• Niedrige Betriebskosten durch Wärmepumpe
• Touristische Vermietung möglich

Lage & Umgebung

Die Lage in Piesendorf ist als sehr ruhig beschrieben, in einer Sackgasse gelegen und unweit des Ortskerns.

Die Umgebung bietet Zugang zu Freizeitmöglichkeiten im Pinzgau sowie eine gute Infrastruktur innerhalb kurzer Reichweite.

Die Aussicht über den Pinzgau ist besonders hervorzuheben und macht die Immobilie attraktiv für Eigennutzung oder Vermietung.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: EUR 1.890.000
• Maklercourtage: 3% exkl. MwSt.
• Energieausweis: wird nachgereicht (Auflage zur Vorlage liegt vor)