Golf-in/out Landhaus Piesendorf

Einführung

Dieses gepflegte Landhaus aus dem Jahr 1976 liegt in sonniger Toplage im Ortsteil Aufhausen von Piesendorf, Salzburg/Pinzgau. Mit einer Wohnfläche von 166 m² bietet es 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Einliegerwohnung. Besonders hervorzuheben sind der Panoramablick auf die Bergwelt inklusive Kitzsteinhorn, die Süd-/Ruhelage sowie die direkte Nähe zum Golfplatz (Golf-in/Golf-out). Die Villa wurde 1997 und 2003 generalsaniert, inklusive Kupferdach, und ist in gutem, sofort bewohnbaren Zustand. Die Räume sind geräumig angelegt: Im Erdgeschoss die Einliegerwohnung mit Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer und Bad. Das 1. Obergeschoss umfasst Diele, 3 Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer mit Badewanne, separate Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den 40 m² großen Balkon und die Terrasse mit 180-Grad-Bergblick. Der Dachraum bietet Ausbaupotenzial.

Highlights

• Panoramablick auf Bergwelt und Kitzsteinhorn
• Golf-in/Golf-out Lage
• Südseitiger Balkon (40 m²) und Terrasse
• Kamin im Wohnzimmer
• Einbauküche und separate Küche
• Parkett-, Dielen- und Fliesenböden
• Teilkeller mit Garage für 2-3 PKW
• Zentrale Ölheizung
• Einliegerwohnung

Lage & Umgebung

Das Objekt liegt in bevorzugter Süd-/Ruhelage mit atemberaubendem Blick ins Salzachtal und Zeller Becken. Die Nähe zur Therme Kaprun, Skigebieten, Golfplatz und Zell am See (mit See) ist ideal für Sport- und Freizeitliebhaber. Salzburg und Kitzbühel sind schnell erreichbar, Flughäfen Salzburg und München in knapp 2 Autostunden.

Zusätzliche Informationen

• Verkauf offen, sofort verfügbar
• Grundstück 1.979 m², optionales Waldgrundstück 4.244 m²
• 4 Stellplätze
• Energiedaten in Arbeit