Einfamilienhaus in Kindberg, 110 m²

Einführung

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt am St. Georgenweg in Kindberg, Steiermark. Es bietet 110 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1.190 m² Grundstück. Frisch renoviert, umfasst es 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine große separate Küche, ein Badezimmer und einen Balkon mit Blick ins Grüne. Der Keller mit 45 m² und drei Räumen sowie ein Spitzboden bieten viel Stauraum. Besonders hervorzuheben sind der traditionelle Brotbackofen, der eigene Brunnen und die Garage mit Gartenholzlager. Die flexible Heizung mit Gas- oder Festbrennstoffoption sowie Photovoltaik-Nachrüstungsmöglichkeit sorgen für Nachhaltigkeit.

Highlights

• 3 Schlafzimmer für Familie oder Homeoffice
• Große separate Küche
• Balkon mit Grünblick
• 1.190 m² Grundstück mit Garten
• Eigener Brunnen (grundbuchgesichert)
• Erdkeller für Vorräte
• Traditioneller Brotbackofen
• Garage und Gartenholzlager
• Keller mit 3 Räumen

Lage & Umgebung

Das Haus liegt in naturnaher, ruhiger Position mit Spazierwegen direkt vor der Tür. Die Georgibergkirche mit Ausblick ins Mürztal ist fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Kindberg mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Kindergarten und Volksschule ist in wenigen Minuten erreichbar. Weiterführende Schulen in Kapfenberg oder Bruck an der Mur sowie Krankenhäuser sind in kurzer Fahrdistanz. Wander- und Radwege sowie Sportanlagen laden zur Freizeit ein. Die S6 Semmering Schnellstraße und der Bahnhof Kindberg bieten gute Anbindungen nach Graz und Wien.

Zusätzliche Informationen

• Frisch renoviert
• Energieeffiziente Heizungsoptionen (Gas/Festbrennstoff)
• Photovoltaik-Nachrüstung möglich
• Übergabe ab 1. Mai 2026