490.000 €
Geräumiges Reihenhaus in Stattegg
160,82 m²
6 Zimmer
2 Bäder
Über diese Immobilie
Einführung
Dieses ruhige und sonnige Reihenhaus liegt in der begehrten Wohnlage von Stattegg. Erbaut um 1985 in Massivbauweise, bietet es eine Wohnfläche von 161 m² und eine Gesamtnutzfläche von 180 m² auf zwei Ebenen. Besondere Merkmale sind der eigene Garten, Carport, Balkon, Terrasse und ein großzügiger Dachboden. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, großen Wohn-Essbereich, ein Zimmer, Abstellraum, Bad und WC. Das Obergeschoss umfasst vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Der Südwesten-ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen ein, die Küche ist inklusive. Beheizung erfolgt durch Nahwärmezentralheizung mit Kachelöfen.
Highlights
- Carport und Parkplatz
- Eigener Garten (241 m²)
- Terrasse (15,5 m²) und Balkon (3,65 m²)
- Möblierte Küche inklusive
- Nahwärmezentralheizung
- Kachelöfen
- SAT-TV und Kabel
- Großzügiger Dachboden
Lage & Umgebung
In familiärer Siedlung in Stattegg mit Nahversorgern, Ärzten und Apotheken in der Nähe. Kinderbetreuung und Schulen sind gut erreichbar. Bestens angebunden an öffentlichen Nahverkehr und Auto. Nahe Graz Andritz.
Zusätzliche Informationen
- Heizwärmebedarf: 193 kWh/(m²a), Klasse E
- Gesamtenergieeffizienz: Faktor 2.05, Klasse D
- Betriebskosten: 599 €/Monat inkl. Heizung
- Teilkeller 19 m²
Preisübersicht
Kaufpreis
490.000 €
Kaufpreis
490.000 €
Maklerprovision
17.640 €
Tour Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Zimmer
Einheit
Außenbereiche
Keller / Lagerraum
Etage
Parkmöglichkeiten
Energie
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Video
Dokumente
Über den Anbieter
Gerwin Fröhlich
RE/MAX for all in Grazüber RE/MAX for all in Graz
121
9 Monaten
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Preisübersicht
Kaufpreis
490.000 €
Kaufpreis
490.000 €
Maklerprovision
17.640 €