MFH Seiersberg-Pirka, Garten, Garagen

Dieses charmante Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger, zentraler Lage in Seiersberg-Pirka. Es bietet 135 m² Wohnfläche aufgeteilt in 7 Zimmer, 3 Badezimmer und 3 separate WC. Der Altbau aus Massivbauweise mit Satteldach wurde zuletzt 2018 modernisiert und ist gepflegt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, der 600 m² große Garten bietet Grünblick und Erholung. Der voll erschlossene Grundstück mit 896 m² umfasst einen sanierten 70 m² Kellervollkeller, 4 Garagen und 2 Kleinwohnungen im EG sowie eine vermietete Wohnung im DG. Die hohe Baudichte erlaubt Erweiterungen.

Highlights

• 135 m² Wohnfläche, 7 Zimmer
• 600 m² Garten mit Grünblick
• 4 Garagen (55 m²)
• Saniertes bewohnbares Kellervollkeller (70 m²)
• Parkett, Fliesen und Estrich Böden
• 3 Badezimmer mit Dusche und Fenster
• Rolläden vorhanden
• Letzte Modernisierung 2018

Lage & Umgebung

Perfekte Infrastruktur in Seiersberg-Pirka. Bus-Haltestelle (GVB) direkt vor der Haustür (<250m). Supermarkt, Schule, Kindergarten (<750m), Arzt (<250m). Bahnhof <1.000m, Autobahn <1.250m entfernt. Apotheke <1.250m, Einkaufszentrum <1.250m. Ruhige Lage mit guter Anbindung.

Zusätzliche Informationen

• Grundstück 896 m², Nutzfläche 196 m²
• Energieausweis: Bedarf, HWB 184,7 kWh/m²a (Klasse E), F-Gee 2,26 kg/m²a (Klasse D)
• 2 Garagen, 2 weitere Stellplätze
• EG: 2 Kleinwohnungen, DG: 1 vermietete Wohnung (Eigenbedarf möglich)
• Hausbrunnen vorhanden