429.000 €
Reihenhaus mit Garten in Graz-Liebenau
131,62 m²
4 Zimmer
1 Bad
3 Schlafzimmer
Über diese Immobilie
Dieses großzügige Reihenhaus in Graz-Liebenau bietet eine Wohnfläche von 131,62 m² auf einem Grundstück von 216 m². Erbaut um 1989, präsentiert es sich in gepflegtem Zustand mit heller, freundlicher Raumaufteilung. Die 4 Zimmer umfassen 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie 2 separate Gäste-WCs. Ein Balkon von 7,12 m² und eine Terrasse von 15,3 m² laden zum Entspannen ein, ergänzt durch eine schöne Gartenfläche. Die sonnige Lage sorgt für viel Tageslicht, die Zentralheizung mit Gas für angenehmes Wohnklima. Die massive Bauweise aus Ziegeln gewährleistet Langlebigkeit und gute Isolation.
Highlights
- Wohnfläche: 131,62 m²
- Grundstück: 216 m² mit Garten
- Balkon (7,12 m²) und Terrasse (15,3 m²)
- 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Sep.-WCs
- Zentralheizung mit Gas
- Garage vorhanden
- Sonnige Lage am Stadtrand
- Teilweise möbliert
Lage & Umgebung
In ruhiger Stadtrandlage in Graz-Liebenau nahe der Mur und Murpark. Die familienfreundliche Wohngegend verbindet Natur und Grünflächen mit guter Infrastruktur. Das Stadtzentrum ist schnell erreichbar. Ideal für Familien mit Nähe zur Stadt und Entspannung in der Natur.
Zusätzliche Informationen
- Kaufobjekt
- Energieausweis: Heizwärmebedarf 191 kWh/m²a (Klasse E), FGE 2,25 (Klasse D)
- 1 Garage
- Baujahr ca. 1989, gepflegt
Preisübersicht
Kaufpreis
429.000 €
Kaufpreis
429.000 €
Maklerprovision
15.444 €
Tour Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Zimmer
Gebäude
Einheit
Außenbereiche
Parkmöglichkeiten
Energie
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Über den Anbieter
Georg Herzog
RE/MAX Classic in Grazüber RE/MAX Classic in Graz
106
9 Monaten
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Preisübersicht
Kaufpreis
429.000 €
Kaufpreis
429.000 €
Maklerprovision
15.444 €