Eckreihenhaus in Leoben, 112 m²

Dieses moderne Eckreihenhaus in Leoben wurde um 2012 gebaut und bietet 112 m² Wohnfläche auf einer 320 m² großen Grundstücksfläche. Es verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und eine geräumige Wohnküche, sowie 1 Badezimmer, 2 separate Gäste-WCs, einen Balkon und eine überdachte Terrasse. Die Immobilie ist gepflegt und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und modernes Wohnambiente aus. Besonders hervorzuheben sind der Kaminofen im Wohnbereich, die Solaranlage sowie die Carports für zwei PKW und ein zusätzlicher Freplatz. Die Nutzfläche beträgt 163 m².

Highlights

• Solaranlage für Nachhaltigkeit
• Kaminofen im Wohnbereich
• Carport für 2 PKW plus Freplatz
• Überdachte Terrasse und Balkon
• Zentralheizung mit Fernwärme
• Wohnküche und 3 Schlafzimmer
• Sehr guter Energieeffizienzstandard (Heizwärmebedarf Klasse B)
• Kabel- und Sat-TV verfügbar

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt am Stadtrand von Leoben in einer attraktiven, gut angebundenen Wohnlage. Einkäufe, Apotheken, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Montanuniversität Leoben sowie große Arbeitgeber wie AT&S, RHI Magnesita und Voestalpine sind in der Nähe. Ein gut ausgebautes Busnetz sorgt für schnelle Mobilität in der Stadt, Graz ist bequem per Straße oder Bahn erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Heizwärmebedarf: 36 kWh/(m²a), Klasse B
• Baujahr: ca. 2012
• 3 Stellplätze (Carport + Freplatz)