Wohnhaus in Wörschachwald, 200m²

Einführung

Dieses großzügige Wohnhaus in idyllischer Lage in Wörschachwald, Stainach, wurde im Jahr 1991 errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² auf 6 Zimmer, 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und 4 separaten WCs bietet es ausreichend Platz für Familien. Das Haus ist voll unterkellert und umfasst ein 695 m² großes Grundstück. Die solide Ziegelmassivbauweise sorgt für Langlebigkeit. Beheizt wird es durch eine Zentralheizung mit Öl. Balkon und Terrasse laden mit Ausblick in die Natur ein. Die Raumaufteilung ist praktisch: Erdgeschoss mit Küche, Wohn-Essbereich, Arbeitszimmer und Terrasse; Obergeschoss mit 4 Zimmern und Balkon; Keller mit Heizraum und Stauraum.

Highlights

• 200 m² Wohnfläche, 6 Zimmer
• 1 Balkon, 1 Terrasse mit Naturblick
• Grundstück 695 m²
• Zentralheizung mit Öl
• Kamin vorhanden
• Teilweise möbliert
• Voll unterkellert
• Sonnige, ländliche Lage

Lage & Umgebung

Das Haus liegt ruhig und naturnah in Wörschachwald. Der Spechtensee und der Schilift sind nur wenige Minuten entfernt. Die idyllische Umgebung eignet sich ideal zum Entspannen in der Natur. Stainach und Liezen bieten gute Infrastruktur in kurzer Entfernung. Der Blick zum Grimming rundet die Lage ab.

Zusätzliche Informationen

• Heizwärmebedarf: 111 kWh/(m²a), Klasse D
• Gesamtenergieeffizienz: Faktor 1.89, Klasse D
• Zweitwohnsitz und touristische Vermietung möglich
• Teilweise möbliert, unkomplizierter Einzug