Einladender Garten mit kompakten Reihenhaus!

Judenburg / Walzergasse 12 / Reihenhaus

Wohnen im Grünen

Angeboten wird ein an die Fernwärme angeschlossenes, kompaktes Reihenhaus mit gemütlichem kleinem Garten hinter dem Haus in wunderschöner, sonniger Siedlungslage. Das Reihenhaus hat eine Wohnfläche von ca. 87 m² auf 2 Etagen und befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich:

• eine Küche mit Dusche
• ein Wohnzimmer
• ein Esszimmer
• sowie ein WC

Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer.

Der Garten hinter dem Haus bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien, abseits der Straße. Dieser bietet eine ideale Größe für viel Entspannung mit wenig Arbeit. Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen und voll unterkellert.

Kaufpreis: € 115.000,00 provisionsfrei und ohne Vermittlungsgebühren.

Kaufnebenkosten:

• Vertragserrichtung 1,2% (min. €1.800)
• 3,5 % Grunderwerbssteuer
• 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
• 1,2 % Notarkosten für Vertragserrichtung (€2160,-) zuzüglich Barauslagen und grundbücherliche Durchführung

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