Einfamilienhaus in Mureck, 106m²

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 liegt am östlichen Ortsende von Mureck in der Steiermark, nur eine Fahrminute von der slowenischen Grenze entfernt. Mit einer Wohnfläche von 106 m² auf drei Ebenen, inklusive 75 m² Keller, bietet es vielseitigen Raum für Wohnen und Arbeiten. Das massiv gebaute Haus in Ziegelbauweise verfügt über ein charakteristisches Satteldach, überdachte Balkone und eine Terrasse. Die Räume sind auf Erdgeschoss, teilweise ausgebautes Dachgeschoss und Keller verteilt. Es präsentiert sich gepflegt, ist größtenteils möbliert und umfasst 5 Zimmer, 1 Badezimmer und 1 separates WC. Die Ausstattung umfasst Parkettböden, Zentralheizung mit Fernwärme und eine Alarmanlage. Ergänzt wird die Liegenschaft durch ein 125 m² großes Nebengebäude mit hoher Raumhöhe für Werkstatt oder Lager. Das 1.004 m² große Grundstück bietet einen 250 m² privaten Garten.

Highlights

• 2 Balkone (18 m²) und 1 Terrasse (10 m²)
• 250 m² privater Gartenbereich
• 125 m² Nebengebäude mit Spitzboden
• Parkettböden
• Fernwärme-Zentralheizung
• Größtenteils möbliert
• Alarmanlage
• Glasfaseranschluss vorhanden

Lage & Umgebung

Die Lage am östlichen Ortsende von Mureck nutzt die Nähe zur slowenischen Grenze für Freizeit und Naherholung. Innerhalb von unter 500 m erreichen Sie Arzt, Supermarkt, Bäckerei und Bus. Schule und Bahnhof sind unter 1.000 m entfernt, Kindergarten unter 1.500 m. Apotheke, Post, Bank und Polizei liegen ebenfalls unter 1.000 m. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet für den Alltag.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis auf Anfrage
• Energieausweis: Bedarf, HWB 226,7 kWh/m²a (Klasse F), F-GEE 2,51 kWh/m²a (Klasse E)
• Teilrenovierungsbedürftig, Elektroinstallationen zu erneuern
• Übergabe nach Vereinbarung